مشارکت در ساخت در شیراز - مشارکت در ساخت شیراز - انبوه سازی شیراز - مشارکت در پروژه های عمرانی شیراز - بنگاه های معتبر مشارکت در ساخت شیراز - مشارکت در ساخت ملک و خانه در شیراز - مشارکت در ساخت نیاز به زمین در شیراز - مرکز تخصصی مشارکت در ساخت شیراز - مشارکت در ساخت ملک شیراز - مشارکت در ساخت
شرکت معماری آب و خاک سازان در شیراز معرفی بهترین مرکز مشارکت در ساخت در شیراز به شما این امکان را می دهد تا در بهترین شرکت مشارکت در ساخت را پیدا کنید
اگر در فکر خرید خانه جدید هستید . می خواهید خانه قدیمی خود را بفروشید یکی از راه های خوب آن مشارکت در ساخت می باشد . به این صورت که زمین خود را به شرکت های معتبر می دهید و آنها در زمین و ملک شما خانه های شیک و نوساز می سازند و در ازای آن چند واحد از ساختمان را میگیرند. و در آخر شما نیز دارای چند واحد نوساز و جدید می شوید.شرکت آب و خاک سازان بهترین مراکز معتبر مشارکت در ساخت شیراز ثبت شده است.
مشارکت در ساخت در شیراز توافق بین بنگاه یا شرکت مشارکت در ساخت و مالک زمین می باشد. به این صورت که شما می خواهید خانه خود را خراب کنید و در همان زمین یک آپارتمان چند واحدی بسازید ولی نه هزینه آن را دارید و نه تخصص آن، پس نیاز به افرادی می باشد که بتواند خانه را بسازند و هزینه آن را شما پرداخت کنید که معمولا چند واحد از همان ساختمان را به شرکت مشارکت در ساخت می پردازید. آدرس بهترین مشارکت در ساخت شیراز را از طیق شماره تماس 09177110025 بگیرید
اگر به دنبال بهترین مرکز مشارکت در ساخت شیراز می گردید، اگر در انتخاب مرکز مشارکت در ساخت خوب در شیراز دچار سردرگمی هستید ، بهتر است بدانید که آب وخاک سازان به عنوان بهترین شرکت معماری در شیراز برای همکاری در مشارکت در ساخت در شهر شیراز می باشد
شما همچنین میتوانید بیش از صد ها مورد از مراکز مشارکت در ساخت که در شیراز مشغول به فعالیت می باشند را ببینید و مقایسه کنید
اگر آماده همکاری در مشارکت در ساخت هستید شما میتوانید یا با ثبت در خاست در وبسایت ما با استفاده از دکمه جست و جو موجود در سایت نام مشارکت در ساخت را وارد کنید تا در اسرع وقت با شما تماس گرفته شود
برای اطلاع از عرف مشارکت در ساخت در شیراز می توانید با شماره تماس 09177110025 تماس بگیرید
برای مطمعن شدن از طرف قرار داد در مشارکت در ساخت شما میتوانید در نمونه ای از ساخت و سازهای ما در زمینه مشارکت در ساخت را ببینید و بعد تصمیم بگیرید.
برای پیدا کردن بهترین پیمانکاران برای مشارکت در ساخت شیراز، مشارکت در ساخت پروژه در شیراز، مشارکت در ساخت واحد های مسکونی باید دقت زیادی خرج دهید. در واقع عقد قرارداد مشارکت در ساخت شیراز و دیگر شهرها دقت خودش را می‌طلبد که ما در اینجا به شما سعی داریم بهترین شرکت مهندسی و پیمانکاری در شیراز را به شما معرفی می‌کنیم. حال قبل از آن لازم است در مورد جزئیات مشارکت در ساخت شیراز بیشتر بدانید پس در ادامه همراه ما باشید.
همانطور که از نام مشارکت در ساخت مشخص است، این قرارداد کاری یک نوع توافق دو طرفه است که هر یک از طرفین در آن آورده‌ای دارند و با توجه به نسبت آورده‌شان با هم در ساختن شریک می‌شوند. در واقع این نوع مشارکت رایج‌ترین نوع مشارکت در ساخت شیراز است که به شدت برای هردو طرف سودآور است. رایج‌ترین مشارکت در ساخت بگذارید مثالی بزنیم تا کاملا شفاف شود؛ مثلا شما صاحب خانه‌ای ویلایی و کلنگی هستید. که با توجه به افزایش جمعیت و نیاز به مسکن و بالا رفتن قیمت خانه و یا دلایل دیگر به این فکر افتاده‌اید که خانه‌تان را خراب کنید و در همان زمین، آپارتمانی چند طبقه بسازید تا سودی به دست آورید. حال مشکل اصلی شما این است که نه تخصص این کار را دارید و نه پولش را. اینجاست که مشارکت در ساخت می‌تواند به شما کمک بزرگی کند. به این صورت که یک سازنده سرمایه و تخصص خود را با شما شریک می‌شود و برایتان آن خانه کلنگی را تبدیل به آپارتمانی چند طبقه و شیک می‌کند. در نهایت شما با سازنده در سودی که از این ساخت و ساز به دست می‌آید شریک می‌شوید.
یکی از مرسوم‌ترین راه های پیدا کردن شرکت هایی که قصد مشارکت در ساخت در شیراز را دارند این است که به دیوار شیراز رجوع می‌کنند و یا با جستجو مشارکت در ساخت شیپور پیمانکاران و شرکت هایی را در این حوزه پیدا می‌کنند.
مشارکت در ساخت شیراز چند سالی است که با استقبال بسیار خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی روبه‌رو شده است. قرارداد مشارکت در ساخت شیراز اگر به صورت درست و با رعایت کامل حقوق طرفین مشارکت کنندگان در ساخت پیش برود، سود رضایت‌بخشی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سال‌های اخیر و خصوصا در شهرهای بزرگ دیگر کمتر کسی ممکن است هم صاحب زمین باشد و هم سرمایه و تخصص لازم را برای ساخت بنای جدید در اختیار داشته باشد.
در زمینۀ محاسبۀ سهم مالک و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت شیراز، به چه نکاتی باید توجه کرد؟ قبل از عقد قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است تمام مراحل ارزش‌گذاری ملک یا زمین، توسط کارشناسان زبده و رسمی انجام شود.تقسیم واحدها در مشارکت در ساخت با توجه به قوانین و عرف مشارکت در ساخت باید صورت گیرد.با توجه به نوسانات بسیار شدید قیمت در بازار ملک، ممکن است در هر زمان توافق در رابطه با قدرالسهم طرفین مشارکت در ساخت با تغییراتی نسبت به آنچه در این مطلب بیان شد، انجام شود.سعی کنید پیش از عقد و امضای قرارداد مشارکت در ساخت، تمام مفاد و بندهای آن را خوانده و به روشنی متوجه شوید.در غیر این صورت گرفتار خطرات مشارکت در ساخت خواهید شد.
مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می‌توان به این موارد اشاره کرد:
اما شاید مهمترین مزیت چنین قراردادی را بتوان سودی دانست که در کوتاه‌مدت عاید طرفین مشارکت کنندگان در ساخت می‌شود. به همین دلیل، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بشناسیم و با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی شویم
برای خانه‌های کلنگی و بسیار قدیمی به سختی خریدار پیدا می‌شود و این در حالی است که خانه‌های نوساز همیشه مشتری خودشان را دارند. اگر بخواهید سرمایه‌تان (خانه) را سریعا به پول نقد تبدیل کنید، یکی از بهترین راه‌ها بازسازی و نوسازی ملک است. موارد بالا فقط بخشی از فواید مشارکت در ساخت است که البته این قرارداد مانند هر قراردادی خطرات و ریسک‌های خاص خودش را دارد که اگر نکات احتیاطی را رعایت کنید میتوانید تجربه‌ی خوبی از این مشارکت داشته باشید.
بررسی صلاحیت سازنده بررسی صلاحیت طرفین، مهمترین مسئله ای که در مشارکت در ساخت باید مورد توجه قرار گیرد بررسی صلاحیت سازنده است. قبل از عقد قرارداد باید مدارک سازنده، سوابق اجرایی و صلاحیت مالی، اجرایی و فنی او بررسی و صحت آنها مورد تایید قرار گیرد. این موضوع اهمیت زیادی دارد چرا که اگر بدون توجه به توان مالی یا دانش فنی سازنده اقدام به مشارکت در ساخت گردد، مالک دچار ضرر و زیان خواهد شد. نحوه تعیین درصد مشارکت در ساخت قبل از تعیین قرارداد بین طرفین باید درصد مشارکت در ساخت هر دوطرف قید شود تا در آینده اختلافی پیش نیاید. برای تعیین این مبلغ ابتدا باید سرمایه اولیه هر دو طرف توسط کارشناس ارزش گذاری شود، سپس این مبلغ بر ارزش کل سرمایه تقسیم گردد. به منظور ارزش گذاری سهم مالک ابتدا قیمت ملک او تعیین می‌شود و پس از مشخص شدن سرمایه او، تمام هزینه های اداری، ساخت و ساز و مجوزها نیز تخمین زده می‌شوند. جمع سرمایه مالک و سازنده ارزش کل پروژه محسوب می‌شود که حاصل تقسیم سرمایه هر کدام بر سرمایه کل میزان درصد سهم آن ها را مشخص می‌کند.
همانطور که میدانید برای پیدا کردن بهترین مهندس و شرکت های معتبر در شیراز برای مشارکت در ساخت شیراز نیاز به کنکاش و زمان و دقت زیادی است. حال خوشبختانه پی جو توانسته است با دقت زیاد لیست بهترین مهندسان برای مشارکت در ساخت شیراز را گردآوری کند و به طور کاملا رایگان در اختیار شما قرار دهد.
افزایش استحکام بنا اولین و شاید یکی از مهمترین فواید مشارکت در ساخت این است که منجر به بازسازی بافت فرسوده شهرها می‌شود. خانه‌های کلنگی معمولا عمری بالای ۲۵ سال دارند؛ این در حالی است که ۲۵ سال پیش قوانین ساخت ساختمان به اندازه امروز مدون نبوده و از طرفی نظارت چندانی هم بر اجرای دقیق آنها وجود نداشته است. کسی نیست که نداند ایران روی کمربند زلزله قرار دارد؛ به همین دلیل لازم است ساختمان‌ها در ایران در برابر زلزله مقاوم باشند. آیین‌نامه ۲۸۰۰، که در حال حاضر معیار اصلی برای تعیین مقاوم بودن یا نبودن ساختمان‌ها در برابر زلزله است، اولین بار در سال ۱۳۶۷ تصویب شده است. این آیین‌نامه تا به امروز پیشرفت بسیار زیادی داشته و اصلاحات زیادی روی آن انجام شده است. بر اساس این آیین‌نامه ساختمان‌ها در هر منطقه برای زلزله‌هایی که احتمال رخ دادنشان تا ۹۰ درصد است طراحی می‌شوند. در گذشته این آیین‌نامه چندان جدی گرفته نمی‌شد، اما امروزه سازمان نظام مهندسی بر اجرای دقیق و کامل آن اصرار زیادی دارد. به همین دلیل تقریبا می‌توان ادعا کرد که ساختمان‌های قدیمی در برابر زلزله‌های قدرتمند چندان مقاوم نیستند. مشارکت در ساخت برای افرادی که سرمایه بازسازی خانه‌هایشان را ندارند این امکان را فراهم می‌آورد تا بتوانند خانه‌ای امن در برابر زلزله داشته باشند. البته به این نکته هم باید توجه کرد که فقط مقاومت در برابر زلزله را نباید به عنوان معیاری از استحکام بنا در نظر بگیریم. یکی از مواردی که تقریبا تمامی ساختمان‌های قدیمی با آن درگیر هستند، موضوع نشست و آن هم نشست نامتقارن سازه است. این نشست‌ها می‌توانند باعث ایجاد ترک‌های ریز یا بزرگ و خطرناک شوند و جان ساکنین را به خطر بیندازند. در گذشته موضوعات مربوط به شالوده ساختمان و مقاومت خاک جدی گرفته نمی‌شد که در صورت بازسازی ساختمان بر اساس مقررات جدید و استانداردهای فعلی، می‌توان از مشکلات مربوط به نشست ساختمان نیز جلوگیری کرد.
زیبایی ساختمان ساختمان‌های کلنگی معمولا وجهه زیبایی ندارند. این موضوع دو اثر منفی دارد: اولا باعث زشت شدن نمای شهر می‌شود و ثانیا روی اعتماد به نفس ساکنین خانه تاثیر می‌گذارد. بازسازی ساختمان با کمک مشارکت در ساخت می‌تواند هم چهره شهر را زیبا کند و هم باعث شود مالک احساس خوبی به خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند داشته باشد و زیبایی ساختمان را افزایش دهد. استفاده از امکانات روز ساختمان‌های قدیمی امکانات قدیمی دارند. پادرد و کمردرد این روزها عضو جدانشدنی از خانواده‌های ایرانی شده که باعث می‌شود افراد وقتی به میان‌سالی قدم می‌گذارند نتوانند بدون درد از پله‌ها یا دستشویی ایرانی استفاده کنند. با بازسازی علاوه بر افزایش زیبایی ساختمان ، می‌توان برای ساختمان آسانسور یا دستشویی فرنگی در نظر گرفت. بسیاری از ساختمان‌های قدیمی از مشکلات مربوط به فاضلاب، بوی بد آن و حشرات رنج می‌برند که ناشی از طراحی غیراصولی شبکه فاضلاب خانه است. بعضی از ساکنین آپارتمان‌های قدیمی شکایت دارند که صدای هر قدمِ همسایه بالایی در خانه‌شان شنیده می‌شود. بسیاری از سیستم گرمایش غیر اصولی خانه شکایت دارند و به خاطر طراحی بد مجبورند سالانه هزینه زیادی بابت گرمایش خانه پرداخت کنند و در نهایت هم نتیجه مطلوب حاصلشان نمی‌شود. این‌ها چند مورد جزئی از مشکلات مربوط به امکانات خانه‌های کلنگی بود. با بازسازی خانه‌های کلنگی می‌توان از شر چنین مشکلاتی خلاص شد، خانه را به امکانات روز مجهز کرد و چند سال زندگی در این دنیا را با آسایش سپری کنیم.
مشارکت در ساخت و افزایش سرمایه و ارزش ملک اگر بخواهید خانه کلنگی خود را بفروشید عملا به خاطر خود بنا نمی‌توانید هیچ پولی از خریدار بگیرید و انگار دارید زمین خام را به خریدار می‌فروشید. این در حالی است که اگر بعد از فروش بخواهید خانه دیگری (طبیعتا نوساز) بخرید، علاوه بر قیمت زمین، باید هزینه ارزش بنا را هم به فروشنده پرداخت کنید. در واقع دو برابر ضرر کرده‌اید: یک بار از ارزش بنای خانه کلنگی خود صرف نظر کرده‌اید و بعد ارزش خانه نوساز را به فروشنده پرداخت کرده‌اید. با مشارکت در ساخت میتوانید این مشکل را حل کنید. وقتی خانه‌تان را بازسازی می‌کنید عملا دارید باعث افزایش سرمایه خود می‌شوید و حتی اگر نخواهید خودتان در آن خانه زندگی کنید، از فروش آن سود بسیار بیشتری عایدتان می‌شود. حتی فرزندانتان نیز از این اقدام هوشمندانه‌شما بهره می‌برند و این هم قطعا یکی از فواید مشارکت در ساخت است.
خانه‌های کلنگی هر روز ایراد جدیدی پیدا می‌کنند که باید هزینه و وقتی را صرف تعمیرشان بکنید. تازه بعد از تعمیر باز هم مثل روز اولشان نمی‌شوند چون به هر حال فرسوده شده‌اند. علاوه بر این مصرف انرژی در خانه‌های قدیمی بالاست. مثلا خانه‌های کلنگی پنجره‌های دوجداره ندارند، در نتیجه انرژی زیادی هدر می‌رود. سیستم گرمایش از کف ندارند بنابراین باید انرژی زیادی مصرف کنید تا خانه گرم شود. ممکن است موتورخانه قدیمی باشد و مصرف انرژی بالایی داشته باشد و… . همه این مسائل در نهایت خودشان را در قبض‌های برق و آب و گاز نشان می‌دهند. با بازسازی اصولی خانه میتوانید در این هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید و افزایش استحکام بنا را به ارمغان بیاورید. تبدیل سریع به نقدینگی برای خانه‌های کلنگی به سختی خریدار پیدا می‌شود و این در حالی است که خانه‌های نوساز همیشه مشتری خودشان را دارند. اگر بخواهید سرمایه‌تان (خانه) را سریعا به پول نقد تبدیل کنید، یکی از بهترین راه‌ها بازسازی و نوسازی ملک است. موارد بالا فقط بخشی از فواید بازسازی خانه‌های فرسوده بود که مشارکت در ساخت فرآیند آن را بسیار ساده کرده است. البته این قرارداد مانند هر قراردادی خطرات و ریسک‌های خاص خودش را دارد که اگر نکات احتیاطی را رعایت کنید میتوانید تجربه‌ی خوبی از این مشارکت داشته باشید. و در آخر… ساختمان‌های قدیمی و کلنگی از هر نظر برا ساکنین ساختمان دردسرساز هستند. اگر قصد فروش خانه قدیمی خود را دارید تا از شر مشکلاتش رهایی یابید و به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنید بهتر است مشارکت در ساخت را مد نظر قرار دهید چون با این کار به جای یک واحد میتوانید صاحب چند واحد شوید و ارزش سرمایه خود را حفظ کنید. این کار باعث افزایش استحکام بنا شما می‌شود.
برای مشاهده لیست بهترین مرکز مشارکت در ساخت در شیراز می توانید با ما تماس بگیرید و یا به وبسایت آب و خاک سازان مراجعه نمائید و اطلاعات لازم را کسب کنید.
نام و نام خانوادگی ::* !!!
پست الکترونیک :
نظرات: * !!!
آدرس دفتر مرکزی : شيراز خيابان ستارخان نبش كوچه ١٣ ساختمان داريوش طبقه چهارم
ارتباط با مدير عامل : 09177110025 محمد لطفى
07136491950 دورنگار :
ارتباط با رئيس دفتر : 07136491890 - 07136491930 - 07136491891
ایمیل: info@abokhaksazan.ir
شرکت ساختمانی آب و خاک سازان در شیراز با داشتن تيمي مجرب از افراد نخبه و با سليقه همچنين اساتيد دانشگاه و مجريان پايه يك نظام مهندسي در رسته های معماري و اجرايي اين توانمندی را دارد كه پروژه هاي ساختماني را از مطالعات اوليه تا چيدمان مبلمان ، شما عزيزان را همراهي كند . به منظور ارتقاء سطح كيفي ارائه خدمات، شرکت آب و خاک سازان بر آن شده تا با تكيه بر اصول مشتري مداري خدمات خود را كه شامل بيش از ٦٠٠ واحد طراحي ساختمان شامل معماری و معماری داخلی (فاز يك و دو ) با سبك هاي كلاسيك و مدرن همچنين بيش از ٤٠٠٠٠ هزار متر مربع خدمات اجرايي در سال در منطقه هاي خوب شيراز معرفي نمايد
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به شرکت آب و خاک سازان می باشد
© طراحی سایت و بهینه سازی : گروه طراحی سیرن